今天給各位分享二手房交易賣(mài)家什么時(shí)候搬走合適的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房,賣(mài)方什么時(shí)候搬離進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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二手房已經(jīng)過(guò)戶,我可以要求房東搬走嗎?
你不能讓房東搬走 ，他也不可能搬走 ，你說(shuō)了個(gè)只差銀行放貸了 ，你說(shuō)的太輕松了 ，其實(shí)不然 ，你差之千里矣 。
如果合同本身沒(méi)問(wèn)題，這是買(mǎi)賣(mài)雙方的事。按雙方的買(mǎi)賣(mài)合同起訴賣(mài)方，如果對(duì)方不按時(shí)搬出，除要求搬出外，還可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如無(wú)明確約定違約責(zé)任的，可以考慮按當(dāng)?shù)胤孔夂蛯?duì)方實(shí)際居住日期主張，協(xié)商不成就起訴。法律分析二手房過(guò)戶后房主不搬家可以起訴原房主。
二手房房款付清后房主不搬走可以起訴原房主。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：國(guó)家保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，不動(dòng)產(chǎn)房屋以登記為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)以占有為準(zhǔn)。若乙方?jīng)]有履行過(guò)戶手續(xù)則財(cái)產(chǎn)一直歸乙方所有?？梢酝ㄟ^(guò)訴訟要求房主繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
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