近期，樓市迎來了「史上最寬松政策」。最近兩個月，南京、成都、蘇州、長沙、杭州和西安等熱點城市相繼退出住房限購，而北上廣深這些一線城市的限購政策也有所收縮。不僅如此，5月17日，央行連發(fā)多條重磅房地產(chǎn)新政，包括取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，下調(diào)公積金貸款的利率水平等。

　　過去幾十年里，中國的房價一直在快速上漲，尤其是在一線城市和熱門城市，房價已經(jīng)遠遠超過了普通人的收入水平。買房，對于國人來說有著非凡的意義，而大多數(shù)人也在終其一生去供一套房。近年來，單身女性作為一支崛起大軍，加入到買房的浪潮中。根據(jù)《2024女性置業(yè)調(diào)查報告》，未婚女性自行攢錢支付首付的比例顯著提升，達到了45.5%。

　　但單身女性買房的目的不一：有人為了獨立，有人為了給自己買個安全感，有人為了防老，有人為了投資……但可以看到的是， 在個體化時代，單身女性不再信奉傳統(tǒng)的充滿各種責(zé)任義務(wù)的活法，她們在追求「自我的活法」，想要「活出自我」。

　　2023年11月，小張在北京燕郊買了一套二手公寓。這一年她25歲，當(dāng)時公司正在裁員，而她的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)決定辭職不干了。

　　「失業(yè)這個事情，我當(dāng)時有盤算過，一個是拆十年月供沒壓力?！剐堎I的這個公寓一共29萬，她首付付了15萬，剩下的14萬貸款，貸款周期為10年。折算下來，她每個月還銀行只要1471元。按照她的話說，「租房是消費，買房的月供怎么著算到最后都是屬于自己的，失業(yè)的話，就更得考慮這塊支出的價值了。」

　　在買下這套房子之前，小張其實已經(jīng)看了好幾個月的房子了。買房的原因主要是三個考慮：一是按照小張的觀察現(xiàn)在的房子市場在跌價，合適的機會相當(dāng)于是撿漏了；二是因為小張所在的公司為廣告公司，她最近大半年沒有一個方案競標(biāo)成功的，她早就預(yù)感到公司會裁員，如果裁員了也一定要有自己的住處；三是因為小張現(xiàn)在主要在做小紅書博主，原來是在做租房類，但她發(fā)現(xiàn)小紅書接到的商單減少，做家居博主如果有自己的房子，那么就會有很多的素材，這樣漲粉和廣告單子也會有多幫助。

　　對于一個工作才3年的職場人來說，小張根據(jù)自己的存款情況和房價，就在北京燕郊畫了一個圈，「我當(dāng)時的預(yù)算，也就是在燕郊還能夠買個小公寓，而且到2025年通了地鐵后去上班也會很方便?！?023年，燕郊的房子跌得厲害，小張買的這套公寓的原房東是63萬買下的，這個房東在這個小區(qū)買了一樣的3套，但是因為「貸款都要還不上了，所以只能忍痛賣掉了」。

　　搬新房那天，小張一個人辦了一場隆重的新房喬遷儀式。儀式中，小張按照提前算好的吉日吉時進行搬家，在進門儀式上也很有講究，包括需要跨過地上的梯子寓意步步高升，需要將水龍頭全開，燈全開，窗戶打開，寓意風(fēng)生水起等。因為是自己一個人進行的喬遷儀式，小張還為自己準(zhǔn)備了一個888元的紅包，壓在自己的枕頭下，希望未來的日子高枕無憂?！改且惶煳医K于感覺到，我7年的北漂生活終于有了一個句號，未來即使我遭遇到什么，我都不會太擔(dān)憂?！?

　　2024年4月，小張終于失業(yè)了。在失業(yè)的一個多月里，小張去云南玩了一趟，回來之后一直待在燕郊的公寓里。除了面試，她很少出門，每天就裝飾她的房子，順便留些素材好好運營她的小紅書賬號。

　　「房子就是底氣。我很難想象我要是沒工作的狀態(tài)下，天天待在北京的合租房會是什么精神狀態(tài)。」小張說，有了房子之后，25歲的自己很安心，覺得未來沒有太多好擔(dān)心的。

　　郭慧在北京一所三級綜合醫(yī)院當(dāng)護士。2017年，她在35歲那年在老家給自己買了一套45平，70年產(chǎn)權(quán)的房子。買房的理由很簡單，就是為了「老有所依」，不想「孤獨沒有終老」。

　　作為護士，郭慧在科里是極為能干的，無論是領(lǐng)導(dǎo)還是同事，都對郭慧贊賞有加。而憑借好的人緣，科里也給她介紹了不少相親對象，但最后都沒有了下文。

　　2017年，也是郭慧35歲的一年。在北京，「大齡單身剩女」還是一抓一大把，但是在老家卻是「稀有物種」。郭慧過年和老同學(xué)聚會，發(fā)現(xiàn)大家談?wù)摰脑掝}除了孩子，也在討論以后退休和養(yǎng)老的問題?！肝颐偷匾庾R到，我已經(jīng)不再年輕，但我卻對未來沒有一絲準(zhǔn)備?！?

　　「可笑的是，我發(fā)現(xiàn)這個世界對單身大齡女性是很殘忍的，連養(yǎng)老院都不收留我們?！构劭嘈Φ卣f，她原先以為老了不靠子女，大不了住養(yǎng)老院，但最后一查發(fā)現(xiàn)住養(yǎng)老院也是需要有子女的?！府?dāng)然，這兩年的政策好像有所放寬了，但是當(dāng)時看到的時候真是對我當(dāng)頭一棒?！?

　　而當(dāng)時正值房價直線上漲，為了老有所依郭慧打算給自己買一套房子。但是被北京的房價嚇退后，郭慧選擇在老家鄭州買一套。雖然在大醫(yī)院里當(dāng)護士，聽著光鮮，但是郭慧的工資一個月只有一萬多一點，北京的生活成本高，她攢下的錢只夠買一套一居室的小戶型。

　　最終，郭慧在鄭州買下了一套45平的房子，一共76萬。當(dāng)她把自己打工十多年存的十幾萬，加上家里給的一些錢付完首付后，郭慧覺得自己老了至少不會流落街頭，「當(dāng)時抬頭看陽光都覺得未來的生活是越來越好的。」房子出租加上租房補貼，這可以支付郭慧每個月3000的房貸，加上房價還在漲，郭慧覺得這房子買的值。

　　但這個保值持續(xù)了一年多之后就開始下跌，如今郭慧的這套房子從70多萬跌到了40萬。打骨折的不只是房價，還有郭慧的心態(tài)?！肝疑踔猎诳紤]要不要把它賣了?！构壅f，她現(xiàn)在還欠著銀行30多萬，但是有趣的是，現(xiàn)在房子也就和欠銀行的錢一個價了，這么多年白打工了。

　　為了盡量攢錢，40多歲的郭慧住在醫(yī)院的鋪位床，沒有自己的獨立房間。房間是上下鋪，房間也沒有可以煮飯的地方，但一個月只要800元，就在單位里，這也讓郭慧很是安慰?！傅袝r想想我的人生過得也挺失敗的，沒有自己的獨立房間不說，我都不敢讓我爸媽來，來了沒地方住，看到我這樣他們也會心疼?！?

　　2023年，李欽樂在她33歲的時候從北京回到了杭州。而在此之前，她在北京呆了十年，也漂了十年。

　　她原以為回到杭州不會再有「漂泊」的感覺，畢竟她的老家在浙江，而杭州的房價也沒有北京那么高。但后來她發(fā)現(xiàn)，「杭漂」的感受比「北漂」更明顯。

　　漂泊感的來源之一是她在杭州的同學(xué)、朋友。她的很多朋友都基本在本科畢業(yè)之后便安家落戶，孩子也都要上小學(xué)了。因為當(dāng)初畢業(yè)那幾年正趕上房價快速上漲期，很多朋友都已經(jīng)連續(xù)買賣過兩三次房，通過房子置換賺的了幾百萬，如今住上的房子值上千萬。李欽樂怎么也沒有想到，當(dāng)初在同一起跑線，如今北漂十年回來后發(fā)現(xiàn)差距就是一套千萬的房子。

　　而另外的漂泊感來自于「大齡單身女性」的身份。有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，北京單身女性的數(shù)量超過120萬，其中30萬為優(yōu)質(zhì)女性，因為北京太大，身邊也有很多單身女性，所以欽樂并不感受到單身女性會像在老家這般如此「特殊」。而這種標(biāo)簽隨之而來的是家中的催婚，她的老爸甚至覺得自己在村里人面前抬不起頭來，原來一直炫耀自己的女兒，如今面對別人問起自家女兒的年紀(jì)和家庭，她老爸都不敢言語。

　　在李欽樂回來后，她老爸和她進行過一次深入的談話：如果未來欽樂打算不結(jié)婚，那么就需要把買房和買車提上日程。「買房是為了保證未來日子的安心感，買車是為了不尋求別人的幫助就能夠去自己想去的地方。」當(dāng)然，李欽樂也明白老爸沒有說出的另一層含義——房和車也是代表了財富，至少這樣李欽樂的老爸在村里人面前還能夠抬得起頭來。

　　李欽樂確實將買房這件事作為2024年最為重要的事之一。而她的有房有經(jīng)驗的朋友們總是給她轉(zhuǎn)發(fā)一些好的杭州的二手房，她也總是能從朋友的介紹中得知，余杭區(qū)的很多房子跌了一百多萬，而原來蕭山房地產(chǎn)開發(fā)商還能偷面積一層變成兩層，掛上去的房子一年的時間降了近200萬，而像亞運村的樓盤在過去幾年中經(jīng)歷了過山車的從萬人搶到如今二手房價格和開盤價一樣的情況等。

　　「撿漏」的心態(tài)讓李欽樂觀察著什么時候下手。因為杭州的購房政策，她一開始從只看不限購的區(qū)域到如今看全杭州的房子，她原本打算購買一套500萬左右的房子，按照杭州的房價，500萬是一個在地理位置、房子質(zhì)量、學(xué)區(qū)等周邊設(shè)施都相對比較好的房子價位。

　　然而，當(dāng)她對比杭州和北京從收入到房價的情況后，李欽樂開始思考「房子」對她的意義。「過去四年，我搬了7次家，其中4次還是跨城搬家，搬家是很辛苦，每一次都覺得自己不想再換房子了，但是沒想到自己竟然換了那么多次房子了。但好像也正是因為沒有買房，我發(fā)現(xiàn)自己是自由的，無論去哪個地方我的內(nèi)心不留戀，毅然決然地往前走。也正是因為這種自由，我覺得這幾年我的人生還挺充實的?！估顨J樂說。

　　有意思的是，李欽樂住在公司附近的公寓，這個月是她續(xù)簽的時間，管家告訴她說要漲價了，但她看完周邊的房子后決定先暫時忍受漲價續(xù)租。「租房也并不是一件容易的事，要滿足地段、環(huán)境、價格等性價比高的房子并不多，但相比租房，買房讓我一夜返貧。我已經(jīng)開始看車了，相比不動產(chǎn)，我更喜歡動產(chǎn)帶來的自由，那種自由能夠帶來更寬廣的世界?！?