今天給各位分享租房家具被房客搬走的知識，其中也會對租戶把家具搬走了進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房東進入出租房,未經(jīng)他人允許,私自搬走家具,是否屬于非法行為?
• 2、我家房子在出租期間,東西被房客弄壞了,他人跑了,我能找他理賠嗎?_百度...
• 3、我是房東房客在搬時把我的東西搬走我該怎么半孫
• 4、房客提前退租怎么辦。怕房客把房子里的家電家具卷走就慘了
• 5、你見過哪些奇葩的租房客?

房東進入出租房,未經(jīng)他人允許,私自搬走家具,是否屬于非法行為?

房東在出租屋內(nèi)的物品，屬于房東私人財產(chǎn)，他人未經(jīng)允許拿走并拒絕歸還，屬于偷竊行為，需要付法律責任。在普通盜竊中，一般盜竊公私財物價值一千元以上即構(gòu)成犯罪。任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，都有權(quán)而且也有義務(wù)向公安機關(guān)、檢察機關(guān)或者人民法院報案或者舉報。

房東未經(jīng)允許是沒有權(quán)利進入房間的.雖然房子是房東的，但租后就成為自己的住宅，公民的住宅受法律保護，是不能隨意進入的。法律分析房東未經(jīng)允許沒有權(quán)利進入房客的屋子。在租賃期，租房人與房東形成租賃關(guān)系后，租房人已經(jīng)取得房屋使用權(quán)，即使是房東，未經(jīng)租房人允許也不能隨意進入該房。

如果對方是在房東收回房子后，偷偷進入房屋并盜走屋內(nèi)的財產(chǎn)，可能涉嫌盜竊罪，可以到公安機關(guān)報案，要求立案偵查。而如果是其他的如家具等由承租人占有使用的物品被承租人私自變賣，相應的一般構(gòu)成侵占罪。

房東是否可以私自進入租客房間呢？首先需要告訴你是不允許的。房東已經(jīng)把房子的使用權(quán)交給了租戶了，所以是需要經(jīng)過租客的同意的，才可以進入的。在合同到期之前，房東是不可以隨意進入的。房東不經(jīng)過租客同意進入，是違反了我國的法律法規(guī)，如果丟失什么東西也是可能由，房東承擔的。

二房東未經(jīng)原出租方的同意就私自轉(zhuǎn)租的，是違法的。二房東未征得房主的同意就私自轉(zhuǎn)租的行為是不可能得到法律的認可的，除非雙方在簽訂租房合同時允許轉(zhuǎn)租行為的出現(xiàn)。一般來說租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。

我家房子在出租期間,東西被房客弄壞了,他人跑了,我能找他理賠嗎?_百度...

房子在出租期間被租客損壞，是可以要求租客按照租房合同來進行賠償?shù)摹８鶕?jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

首先需要告訴你是不允許的。房東已經(jīng)把房子的使用權(quán)交給了租戶了，所以是需要經(jīng)過租客的同意的，才可以進入的。在合同到期之前，房東是不可以隨意進入的。房東不經(jīng)過租客同意進入，是違反了我國的法律法規(guī)，如果丟失什么東西也是可能由，房東承擔的。

出租的房子，電燈、水龍頭之類的東西壞了該由誰來修理，需要看合同上有無條款約定。有相關(guān)約定的，按合同條款執(zhí)行。無相關(guān)約定的，通常出租方都會要求承租人來承擔維護的責任。出現(xiàn)此類問題，雙方亦可本著互諒互讓的精神來協(xié)商解決。

違法的。合同到期是一回事，房東可要求房客退房、如還拖欠租金的，房東也有權(quán)要求支付拖欠的租金及利息。但房東無權(quán)私自開門拿房客的東西。房客的東西如有缺少，可向公安機關(guān)報警，也可向法院起訴要求房東返還。

沒有人接電話，其他房客說他是14號晚上離開的，并告訴他們他要回危地馬拉。他們說，在他最終乘出租車去機場之前，他已經(jīng)好幾次確認門是鎖著的。幾天后，公寓對外開放，里面空無一人，只有文件和記錄。

我是房東房客在搬時把我的東西搬走我該怎么半孫

找房客要回你的東西。如果以前房客留有聯(lián)系電話，打一下問問情況，若真無意忽忙中搬走了，房客會還給你的。假如東西不值錢的話。我想，租房的話，房主也不會在房子里放啥值錢的東西。如果以前房客沒留啥聯(lián)系電話，估計，再值錢的東西，恐怕也要不回來了。

房東手里有鑰匙通常是為了檢查房屋使用狀況等原因，一般并不代表房東有保管房客物品的責任，如果沒有這方面的義務(wù)約定或能通過相關(guān)條款得出房東有此類義務(wù)，通常房東是不會承擔房客物品丟失的責任的。

建議你們雙方再次溝通，商量約定搬離日期，比如十日后或你們雙方認可的時間，把剩余租金和押金退還即可。一方面降低你的一些租金損失，一方面給自己多點時間找其他室友租戶。

房屋租賃到期，在合理期限內(nèi)您沒有繳納房租，房東對其房屋擁有處分權(quán)，但是對您的東西沒有處分權(quán)，應當履行妥善保管義務(wù)。房東的做法是沒有法律根據(jù)的，如果你的損失大，就去法院起訴。

你好，你下次合約就應該注明，未經(jīng)房東同意，不允許更換房子物品，如換鎖、油煙機、空調(diào)冰箱等。

房客提前退租怎么辦。怕房客把房子里的家電家具卷走就慘了

如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄嶋H租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。

這種情況分為兩種，參考以下建議：簽訂租賃合同的 已簽訂租賃合同的，如剩余租金不予退還，押金不退等，租戶（乙方）提前解除合同是否有違約金等等，按租賃合同內(nèi)相關(guān)約定執(zhí)行。已簽訂租賃合同，但未寫明或未明確寫明提前退租相關(guān)約定的，雙方協(xié)商解決。

如果租客要提前退房，首先看當初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同（退房）的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退還。

你見過哪些奇葩的租房客?

1、放生小龍蝦的租客：有一位租客在入住之后，將房間的水池當做了小龍蝦的放生池，將購買的小龍蝦全部放在了水池里。這不僅讓房間的水池變得很臟，而且還散發(fā)出一股難聞的味道。不愛衛(wèi)生的租客：有一位租客入住后，不愛衛(wèi)生，經(jīng)常把房間弄得很臟。盡管我們多次提醒他要注意衛(wèi)生，但他并沒有改變。

2、作為房東，我碰到過以下一些奇葩的租房客： 拒不支付租金：有一位租房客一開始表現(xiàn)得很好，但后來拒不支付租金。即使我多次催促，在他搬走之前也沒能收到所有欠款。 帶寵物入?。壕退阍谧夥亢贤忻鞔_規(guī)定不允許帶寵物入住，有些租客仍然會擅自帶貓或狗入住，而且還不清理寵物所留下的垃圾。

3、奇葩一：影子游戲，動作片 我和一個哥們合租。但是每到周末，他就喜歡把她在“探x”約到的女朋友約到家里。我們還一起吃過飯。然后我就回家了，他們一起去看電影?？赐昊貋硇∈c。我睡下了，但是他們動作聲音很大，必然把我吵醒。

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