本篇文章給大家談?wù)劮繓|不把家具搬走，以及房東不把家具搬走怎么處理對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房合同到期了,自己買的家具還在里面,想搬走房東不讓搬?
• 2、前屋主不按協(xié)議搬走家具
• 3、租房房東不退押金,我自己的家具還不給拉走,應(yīng)該怎么辦?
• 4、關(guān)于出租屋物品的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)

租房合同到期了,自己買的家具還在里面,想搬走房東不讓搬?

自己可以拆走的，但是要讓房東知道這件事情。我建議最好先和房東碰面，把屬于自己的裝修部分盤點(diǎn)成清單，讓房東簽字確認(rèn)。如果配合視頻記錄就更好了。以免以后房東不認(rèn)賬產(chǎn)生糾紛，掰扯起來好麻煩。

你如果自己購買的東西，肯定要搬走啊，你拿著租房合同，以及你購物發(fā)票或者證明單據(jù)自己搬走就行了唄，房東又不知道你什么時(shí)候搬，如果房東無理取鬧，你就報(bào)警。

不行，房東沒有這個(gè)權(quán)利的，但可以給租客下最后通牒，要是不搬走的話，就要扣除押金或者報(bào)警處理。千萬要注意，在沒有第三方的情況下，不要私自打開租客的房間，不然到時(shí)候租客反咬你一口說什么東西掉了，你有理也說不清。

前屋主不按協(xié)議搬走家具

1、法律分析：這屬于民事糾紛，警方不會(huì)介入鎖門面的。如果房東有能力自己收回房屋，可自己收回，但要注意控制好對方在屋內(nèi)的物品，并收集相關(guān)證據(jù)。如果自己不能收回，就到法院起訴，要求騰房并賠償占房損失了。

2、你如果房子有閑置余地，又與對方達(dá)成共識，可以收取放置費(fèi)，因?yàn)樗扔谡加媚愕姆课荨Ｈ绻悴辉敢庾屗婺闾?，你可求助法律來解決，他非法侵占你的住宅權(quán)，是要負(fù)法律責(zé)任的。

3、這就看你們當(dāng)時(shí)是怎樣購買的了，如果當(dāng)時(shí)買房時(shí)，協(xié)議中原主是只賣房不帶家具，家具只是暫時(shí)存放一年，那原主到時(shí)搬走家具是無可非議的，是合理的。如果當(dāng)時(shí)買房時(shí)是連同家具的，到一年時(shí)原主搬家具是違反購房協(xié)議的，是不合理的。

4、出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。

租房房東不退押金,我自己的家具還不給拉走,應(yīng)該怎么辦?

租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。

如果房東拒絕退還的，我們可以報(bào)警，讓警方來調(diào)解；調(diào)解不成功的，只能是通過訴訟的方式解決了。如果房東不退押金怎么辦，可以報(bào)警解決嗎？住戶與房東簽約住房合同的時(shí)候，合同內(nèi)應(yīng)該有交押金的條款。

房東不退押怎么辦 反復(fù)讀合同 如果你的房子都是通過正規(guī)渠道租賃的話，都會(huì)簽訂一份租賃合同，因此，你需要反復(fù)研讀你的合同，在合同中在找到一些涉及租金的內(nèi)容，確認(rèn)房東需要退還你的押金，而房東不退換的情況。這樣才會(huì)對你更加有利。

房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

起初，應(yīng)于房東自行協(xié)商，按照合同不歸還押金屬于違約；房東不聽，可以尋找第三方調(diào)節(jié)，比如派出所，居委會(huì)等；還不行，壓不下這口氣，那就去法院起訴，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。最后各種方法都用盡了，房東就是油鹽不進(jìn)，就是不退押金，就用魔法來打敗魔法，他無賴你也無賴，怎么做就不細(xì)說了。

租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會(huì)有押金條款。每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。

關(guān)于出租屋物品的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)

租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)情況來定。一般情況下，出租屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備非人為原因，造成損害的有房東進(jìn)行維修，人為破壞的由租客承擔(dān)。如果房屋租賃合同中有約定的，按照合同約定的進(jìn)行處理。租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。

出租房屋配套家具的使用，要看當(dāng)時(shí)租房合約里有沒有規(guī)定。如果當(dāng)時(shí)有明確說明，房東不應(yīng)該把家具拿走。如果沒有約定，這個(gè)事情就只能商量了。不過現(xiàn)在一張折疊桌也就幾十元，你們?nèi)齻€(gè)人商量一下，大家一分擔(dān)，100元就搞定了。為了這個(gè)事和房東爭執(zhí)，不值得。

首先，我們需要了解一些相關(guān)的法律知識。目前我國的《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)人擁有對自己所有的物品進(jìn)行支配的權(quán)利，如果物權(quán)人將物品出租或出借給人使用，那么使用權(quán)使用人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式使用該物品，并將其妥善保管。

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