本篇文章給大家談談租客偷偷把房東家具搬走，以及房客搬走房東家具對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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遇到租客搬走家具怎么辦
1、法律分析：房屋內的家具的所有權是屬于房東的，如果租客將家具搬走，造成損壞或者遺失的，可以主張賠償，另外，如果不同意對方搬走，可以要求對方將家具搬回，如果對方不搬回，可以主張返還原物。
2、先可以打電話聯(lián)系租客，看他反應。即便你們之間有些糾紛，也不應該拿走家具，如果返還也就算了。
3、因為你們的合同是一年的，租客如果是他自己的原因提前搬出，那與你沒關系，也不用退給租客錢。弄壞你的家具，你可以從他給的押金里扣，就等于是讓他賠錢了。租房一般不是除了房錢還有押金么，你直接扣就可以了。
4、租客搬空出租房家具，連帶暖氣片也卸走，這不構成盜竊罪，處理方法如下：第一：根據租賃合同來承擔違約責任在出租房子的時候，租客跟房東是簽訂了租賃合同的，在合同上對于租客的行為是進行了約束的，而且還會對出租屋內的家具等進行一個核實。
5、法律分析：先聯(lián)系租客本人。房東在清掃出租房時，如果發(fā)現(xiàn)有租客留下來的物品，要記下物品的名稱、數(shù)量與具體現(xiàn)狀；然后按照合同上面留下來的電話，聯(lián)系到租客本人后，約定好時間回來取；這段時間內，可以將遺留物品打包好，轉移到自己家中安放，以免阻礙房子的再次出租。如果聯(lián)系不上租客。
租客搬走房東物品構成啥罪
如果對方是在房東收回房子后，偷偷進入房屋并盜走屋內的財產，可能涉嫌盜竊罪，可以到公安機關報案，要求立案偵查。而如果是其他的如家具等由承租人占有使用的物品被承租人私自變賣，相應的一般構成侵占罪。
租客搬走房東物品屬于侵占，不屬于盜竊，房主將房子出租給租客，租客就有對房內配置物品的使用權和保管義務，這種權利義務一直到將房和房內配置物品交付給房東確認為止，如果這期間發(fā)生的由于房客原因的一切問題，均由租客負責。
但如果租客不僅造成了大量的垃圾而且還破壞了房間里的一些原有的財物的話建議報警處理，這種情況很有可能構成故意損壞財物罪。法律分析本罪侵犯的客體是公私財物的所有權。犯罪對象可以是各種形式的公私財物，包括生產資料、生活資料；動產、不動產等等。
租客搬走房東家電犯法嗎
法律主觀：租客私自搬走房東物品的行為可能構成我國刑法中的盜竊罪，在量刑處罰時應當適用的規(guī)定如下：盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
法律分析：屬于侵占，不屬于盜竊，房主將房子出租給租客，租客就有對房內配置物品的使用權和保管義務，這種權利義務一直到將房和房內配置物品交付給房東確認為止，如果這期間發(fā)生的由于房客原因的一切問題，均由租客負責。
租客搬走房東物品構成盜竊罪，盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財物的行為。
作為房東，您有權保護自己的財產。如果您的租客未經許可擅自處理您的物品，這不僅是對您財產權的侵犯，也可能導致您的其他物品受到損失。因此，您需要確保租客明白他們無權自行處理房屋內的物品。租客責任 租客在租房期間需要承擔保護房屋和內部物品的責任。
為了報復房東，變賣了出租屋中的所有家電，他的這種行為已經構成盜竊涉嫌盜竊罪，如果罪名成立他會被判刑，受到刑事處罰，如果不構成盜竊罪，則會被警方拘留，會為自己的這種盜竊行為付出代價。女租客的這種做法已經違法，涉嫌犯罪，本來可以和平解決的小事，卻因為自己的不當行為讓自己走了犯罪的道路。
對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責任。對租客不按合同的約定交納房屋租金的，房東根據以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協(xié)商，請求有關組織調解，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。
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